Cláusula abusiva Expediente #FACUA-12383

1.000 €/mes — Bilbao, Bilbao

Bilbao, Bilbao Portal rastreado: Milanuncios Caso verificado
Fotografía del inmueble reportado: 1.000 €/mes — Bilbao, Bilbao
Milanuncios Anuncio rastreado
1.000 €/mes
Bilbao, Bilbao
Renta anunciada 1.000 €/mes
Habitaciones 1 hab.
Superficie 41 m²
Estimación m² 24.39 €/m²
EVIDENCIA DETECTADA EN EL ANUNCIO

Cláusula identificada en el portal

“
Cobro de honorarios o comisión de gestión al inquilino
📄 Texto completo del anuncio analizado Cláusula abusiva resaltada en rojo suave

Texto íntegro extraído de la plataforma de origen con censura automática de teléfonos y datos personales según el RGPD:

Ref: 19579. Si buscas un apartamento en Bilbao, bien ubicado y con una distribución práctica, esta vivienda situada en la zona del Arenal puede ser una excelente opción. Su ubicación te permitirá disfrutar de una de las zonas más conocidas de la ciudad, con comercios, servicios, restaurantes y diferentes opciones de transporte a pocos pasos, facilitando tu día a día sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. La vivienda cuenta con una habitación independiente, ideal para disfrutar de un espacio de descanso cómodo y diferenciado del resto de las estancias. Dispone también de una sala de estar, perfecta para relajarte, desconectar después de la jornada o disfrutar de tu tiempo libre, y una cocina independiente que te permitirá organizar tus comidas con comodidad. Uno de los elementos destacados de este apartamento es su mirador, que aporta un atractivo especial a la vivienda y permite disfrutar de una mayor conexión con el exterior. Además, al tratarse de un piso exterior, ofrece una sensación de amplitud y una relación más directa con el entorno urbano. El baño está equipado con plato de ducha, una solución funcional y práctica para el uso diario. Su distribución, con los espacios principales bien diferenciados, convierte este apartamento de una habitación en una alternativa interesante para quienes buscan una vivienda funcional en el centro de Bilbao. La zona del Arenal destaca por su ambiente urbano, su proximidad al Casco Viejo y su fácil acceso a una amplia variedad de servicios, comercios y zonas de ocio. ¿Te gustaría conocerlo en persona? Ponte en contacto con nosotros para solicitar más información sobre este apartamento en la zona del Arenal. ¡Estaremos encantados de atenderte! Renta: 1000 €/mes. Gastos adicionales: ninguno. Total mensual: 1000€. Suministros: aparte, según consumo. Honorarios a cargo del inquilino: ninguno Vivienda en zona de mercado residencial tensionado. Normativa aplicable: Ley 29/1994, Ley 12/2023 y normativa vasca de vivienda aplicable. La renta anunciada se ha fijado tomando como referencia la última renta del contrato anterior debidamente actualizada: 1000 €/mes. Renta anunciada: 1000€ ARTEA — Inmobiliaria Arteagoitia, S.L. (NIF B48482103). Calle Viuda de Epalza 13, 48005 Bilbao. Tel. 944 794 800 # Armarios # Microondas # Lavadora # Frigorífico #Horno #
Precepto legal vulnerado: Ley 12/2023, Art. 20.1 (Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización serán a cargo del arrendador)

¿Qué debes hacer si te ofrecen o has firmado este piso?

Sigue esta hoja de ruta legal elaborada por el equipo de asesoría jurídica de FACUA:

1
Si aún estás en fase de negociación:

No aceptes verbalmente la renuncia a tus derechos. Solicita que todas las condiciones se formalicen por escrito y exige que el contrato se ajuste a la LAU sin cobro de honorarios.

2
Si ya has pagado los honorarios o fianza ilegal:

Conserva siempre el justificante bancario de la transferencia, la factura de la inmobiliaria y la captura del anuncio. Tienes derecho a la devolución íntegra del importe abonado indebidamente más los intereses legales.

3
Presenta una denuncia formal con FACUA:

En FACUA tramitamos las reclamaciones de reembolso para nuestros socios e interponemos denuncias sancionadoras ante las autoridades de Consumo autonómicas para castigar las malas prácticas del sector.

PisoSinTrampas.es está financiado por:

Gobierno de España. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana