Cláusula abusiva Expediente #FACUA-12371

650 €/mes — Málaga, Málaga

Málaga, Málaga Portal rastreado: Pisos.com Caso verificado
Fotografía del inmueble reportado: 650 €/mes — Málaga, Málaga
Pisos.com Anuncio rastreado
650 €/mes
Málaga, Málaga
Renta anunciada 650 €/mes
Habitaciones 1 hab.
Superficie 39 m²
Estimación m² 16.67 €/m²
EVIDENCIA DETECTADA EN EL ANUNCIO

Cláusula identificada en el portal

“
Imposición de modalidad de temporada o corta estancia sin justificación causal para eludir la duración legal de 5 años.
📄 Texto completo del anuncio analizado Cláusula abusiva resaltada en rojo suave

Texto íntegro extraído de la plataforma de origen con censura automática de teléfonos y datos personales según el RGPD:

Alquiler por temporada desde noviembre hasta junio. En la codiciada zona de Algarrobo Costa, se presenta una excelente oportunidad de alquiler en el prestigioso Centro Internacional. Este atractivo estudio de aprox 39m² se encuentra en un estado impecable, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional, ideal para aquellos que buscan una vida cómoda en un entorno vibrante. Su ubicación en la primera planta del edificio garantiza un fácil acceso y una agradable vista hacia las zonas verdes que lo rodean. El estudio cuenta con un diseño inteligente que maximiza cada rincón del espacio. La cocina americana, perfectamente equipada, se integra a la perfección con la sala de estar, creando un ambiente abierto y luminoso. La orientación sureste permite que la luz natural inunde el espacio durante gran parte del día, aportando una calidez especial y un ambiente acogedor que invita a relajarse y disfrutar del hogar. El inmueble está completamente amueblado, lo que significa que no es necesario preocuparse por la compra de muebles o decoración. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer comodidad y estilo, desde el suelo de gres que proporciona un acabado elegante y fácil de mantener, hasta los modernos muebles que complementan el espacio. Además, el baño está en perfectas condiciones, listo para su uso inmediato. Los residentes del edificio tienen acceso a una variedad de comodidades que elevan la calidad de vida. Entre ellas, una piscina privada donde relajarse y disfrutar de los días soleados, así como extensas zonas verdes que invitan a paseos tranquilos y momentos de esparcimiento. Además, los amantes del deporte encontrarán un área de tenis, perfecta para mantener un estilo de vida activo y saludable. El edificio, que se eleva a 10 plantas, cuenta con ascensor para mayor comodidad, y su suministro de energía y agua es eficiente y confiable. Este estudio no solo representa un lugar donde vivir, sino un estilo de vida que combina confort, diversión y bienestar en un entorno inmejorable. Sin duda, una oportunidad que no se puede dejar pasar.
Precepto legal vulnerado: Art. 3 Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)

¿Qué debes hacer si te ofrecen o has firmado este piso?

Sigue esta hoja de ruta legal elaborada por el equipo de asesoría jurídica de FACUA:

1
Si aún estás en fase de negociación:

No aceptes verbalmente la renuncia a tus derechos. Solicita que todas las condiciones se formalicen por escrito y exige que el contrato se ajuste a la LAU sin cobro de honorarios.

2
Si ya has pagado los honorarios o fianza ilegal:

Conserva siempre el justificante bancario de la transferencia, la factura de la inmobiliaria y la captura del anuncio. Tienes derecho a la devolución íntegra del importe abonado indebidamente más los intereses legales.

3
Presenta una denuncia formal con FACUA:

En FACUA tramitamos las reclamaciones de reembolso para nuestros socios e interponemos denuncias sancionadoras ante las autoridades de Consumo autonómicas para castigar las malas prácticas del sector.

PisoSinTrampas.es está financiado por:

Gobierno de España. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana