Cláusula abusiva Expediente #FACUA-12521

800 €/mes — Barcelona, Barcelona

Barcelona, Barcelona Portal rastreado: Pisos.com Caso verificado
Fotografía del inmueble reportado: 800 €/mes — Barcelona, Barcelona
Pisos.com Anuncio rastreado
800 €/mes
Barcelona, Barcelona
Renta anunciada 800 €/mes
Habitaciones 3 hab.
Superficie 67 m²
Estimación m² 11.94 €/m²
EVIDENCIA DETECTADA EN EL ANUNCIO

Cláusula identificada en el portal

“
Imposición de modalidad de temporada o corta estancia sin justificación causal para eludir la duración legal de 5 años.
📄 Texto completo del anuncio analizado Cláusula abusiva resaltada en rojo suave

Texto íntegro extraído de la plataforma de origen con censura automática de teléfonos y datos personales según el RGPD:

Piso en alquiler temporal en Vilanova i la Geltrú, junto al mar y cerca de todos los servicios Si buscas una vivienda cómoda y bien ubicada para disfrutar de una estancia en Vilanova i la Geltrú, este piso en el Barri de Mar es una excelente opción. Combina una ubicación privilegiada con la comodidad de tener la playa y el transporte público a pocos minutos. La vivienda dispone de 67 m² y cuenta con un salón-comedor acogedor y luminoso, una cocina equipada y tres habitaciones: una habitación grande y dos habitaciones pequeñas, ideales para adaptarlas a tus necesidades. Además, dispone de un baño completo y aire acondicionado con bomba de calor inverter para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año. Uno de sus atractivos es su terraza con vistas al puerto, un espacio perfecto para desconectar, tomar el aire o disfrutar de un momento de tranquilidad al final del día. La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes: se encuentra a tan solo 4 minutos de la playa del Far y a 2 minutos de la estación de Renfe, lo que permite desplazarse cómodamente y disfrutar del entorno sin necesidad de utilizar el coche. Disponible exclusivamente para alquileres temporales relacionados con desplazamientos por motivos laborales, académicos o de ocio que puedan justificarse debidamente. La duración máxima del contrato de alquiler es de 11 meses, no se admiten mascotas en la vivienda. Una oportunidad ideal para quienes buscan una estancia temporal junto al mar, con buenas conexiones de transporte y la comodidad de tener todo lo necesario cerca.
Precepto legal vulnerado: Art. 3 Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)

¿Qué debes hacer si te ofrecen o has firmado este piso?

Sigue esta hoja de ruta legal elaborada por el equipo de asesoría jurídica de FACUA:

1
Si aún estás en fase de negociación:

No aceptes verbalmente la renuncia a tus derechos. Solicita que todas las condiciones se formalicen por escrito y exige que el contrato se ajuste a la LAU sin cobro de honorarios.

2
Si ya has pagado los honorarios o fianza ilegal:

Conserva siempre el justificante bancario de la transferencia, la factura de la inmobiliaria y la captura del anuncio. Tienes derecho a la devolución íntegra del importe abonado indebidamente más los intereses legales.

3
Presenta una denuncia formal con FACUA:

En FACUA tramitamos las reclamaciones de reembolso para nuestros socios e interponemos denuncias sancionadoras ante las autoridades de Consumo autonómicas para castigar las malas prácticas del sector.

PisoSinTrampas.es está financiado por:

Gobierno de España. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana