Cláusula abusiva Expediente #FACUA-12643

1.150 €/mes — Villava / Atarrabia, Villava / Atarrabia

Villava / Atarrabia, Villava / Atarrabia Portal rastreado: Fotocasa Caso verificado
Fotografía del inmueble reportado: 1.150 €/mes — Villava / Atarrabia, Villava / Atarrabia
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1.150 €/mes
Villava / Atarrabia, Villava / Atarrabia
Renta anunciada 1.150 €/mes
Habitaciones 2 hab.
Superficie 77 m²
Estimación m² 14.94 €/m²
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Cláusula identificada en el portal

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ALQUILER EXCLUSIVAMENTE DE TEMPORADA – MÁXIMO 11 MESES
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ALQUILER EXCLUSIVAMENTE DE TEMPORADA – MÁXIMO 11 MESES Una terraza de 30 m², excelentes calidades y todas las comodidades para disfrutar de una estancia en Villava. Urbantia Inmobiliaria presenta esta magnífica vivienda de 77 m², situada en la calle Las Eras, en un edificio construido por MUROA en 2011, que destaca por su calidad constructiva y su excelente estado de conservación. Una vivienda moderna, luminosa y acogedora, completamente amueblada y equipada, ideal para quienes necesitan residir temporalmente en Pamplona y su comarca. UNA TERRAZA QUE MARCA LA DIFERENCIA Sin duda, la gran protagonista es su fantástica terraza de 30 m², un espacio exterior poco habitual, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o disponer de una agradable zona de descanso. Un auténtico privilegio que amplía las posibilidades de la vivienda y aporta un valor añadido a la vida cotidiana. COMODIDAD Y EXCELENTES CALIDADES La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño y un agradable salón-comedor con cocina americana integrada. Su orientación norte-sur favorece la luminosidad y la ventilación natural. Se alquila completamente amueblada, con cocina equipada y electrodomésticos, incluido lavavajillas, aspiración centralizada y se encuentra en perfecto estado de conservación. Cuenta con suelos de parquet, ventanas Climalit, calefacción individual de gas y armarios empotrados tipo vestidor. Situada en una primera planta, en un edificio con ascensor y acceso adaptado. La renta incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, aportando un plus de comodidad. UNA UBICACIÓN CÓMODA Y BIEN COMUNICADA Situada en una zona residencial consolidada de Villava, con comercios, supermercados, servicios y transporte público en sus proximidades, y excelentes comunicaciones con Pamplona. Una vivienda con magníficas calidades, completamente equipada, con garaje incluido y una extraordinaria terraza de 30 m². IMPORTANTE: ALQUILER EXCLUSIVAME
Precepto legal vulnerado: Art. 3 Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)

¿Qué debes hacer si te ofrecen o has firmado este piso?

Sigue esta hoja de ruta legal elaborada por el equipo de asesoría jurídica de FACUA:

1
Si aún estás en fase de negociación:

No aceptes verbalmente la renuncia a tus derechos. Solicita que todas las condiciones se formalicen por escrito y exige que el contrato se ajuste a la LAU sin cobro de honorarios.

2
Si ya has pagado los honorarios o fianza ilegal:

Conserva siempre el justificante bancario de la transferencia, la factura de la inmobiliaria y la captura del anuncio. Tienes derecho a la devolución íntegra del importe abonado indebidamente más los intereses legales.

3
Presenta una denuncia formal con FACUA:

En FACUA tramitamos las reclamaciones de reembolso para nuestros socios e interponemos denuncias sancionadoras ante las autoridades de Consumo autonómicas para castigar las malas prácticas del sector.

PisoSinTrampas.es está financiado por:

Gobierno de España. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana