Cláusula identificada en el portal
Habitación perfecta para estudiante, solo chicas,en piso compartido de tres habitaciones, dos baños,salón cocina perfectamente equipado con Habitación perfecta para estudiante, solo chicas,en piso compartido de tres habitaciones, dos baños,salón cocina perfectamente equipado con todos los electrodomésticos.Primero interior con ascensor en comunidad muy tranquila.Muy cerca de facultades y de La Plaza Mayor.Zona provista de todos los servicios, supermercados, comercios, ocio, restauración, parada
¿Por qué esta condición es contraria a la ley?
El artículo 6 de la Ley de Arrendamientos Urbanos determina que «son nulas, y se tendrán por no puestas, las estipulaciones que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del presente Título».
Cualquier renuncia a derechos de prórroga, repercusión improcedente de gastos de conservación o limitaciones contrarias a la normativa general de defensa de consumidores no vincula al inquilino y faculta para solicitar su nulidad ante los tribunales competentes.
¿Qué debes hacer si te ofrecen o has firmado este piso?
Sigue esta hoja de ruta legal elaborada por el equipo de asesoría jurídica de FACUA:
No aceptes verbalmente la renuncia a tus derechos. Solicita que todas las condiciones se formalicen por escrito y exige que el contrato se ajuste a la LAU sin cobro de honorarios.
Conserva siempre el justificante bancario de la transferencia, la factura de la inmobiliaria y la captura del anuncio. Tienes derecho a la devolución íntegra del importe abonado indebidamente más los intereses legales.
En FACUA tramitamos las reclamaciones de reembolso para nuestros socios e interponemos denuncias sancionadoras ante las autoridades de Consumo autonómicas para castigar las malas prácticas del sector.
