Cláusula abusiva Expediente #FACUA-12321

850 €/mes — Asturias, Asturias

Asturias, Asturias Portal rastreado: Pisos.com Caso verificado
Fotografía del inmueble reportado: 850 €/mes — Asturias, Asturias
Pisos.com Anuncio rastreado
850 €/mes
Asturias, Asturias
Renta anunciada 850 €/mes
Habitaciones 2 hab.
Superficie 67 m²
Estimación m² 12.69 €/m²
EVIDENCIA DETECTADA EN EL ANUNCIO

Cláusula identificada en el portal

“
Imposición de modalidad de temporada o corta estancia sin justificación causal para eludir la duración legal de 5 años.
📄 Texto completo del anuncio analizado Cláusula abusiva resaltada en rojo suave

Texto íntegro extraído de la plataforma de origen con censura automática de teléfonos y datos personales según el RGPD:

Precioso piso reformado en alquiler temporal en el Llano. Un apartamento impecable, acogedor y listo para entrar a vivir en zona céntrica de Gijón. Esta vivienda de 67 m², situada en la tercera planta de un edificio con ascensor, destaca por su excelente estado de conservación, sus buenas calidades y una ubicación privilegiada, a escasos pasos del centro. Una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en el corazón de la ciudad. La vivienda es exterior y cuenta con un amplio salón-comedor con grandes balcones, que favorecen la entrada de luz natural, creando un ambiente agradable y acogedor. Dos espaciosos dormitorios cómodos y con todo lo necesario para el descanso. La cocina es muy amplia e independiente y dispone de una práctica despensa, un espacio de almacenamiento especialmente útil para el día a día. El baño está reformado y con bañera. Este coqueto piso presenta un estado de conservación impecable, con suelos de parquet y estupendas calidades, ofreciendo un conjunto cuidado y confortable que permite instalarse y sentirse como en casa. Su distribución aprovecha bien los espacios, combinando funcionalidad y comodidad en una vivienda de dimensiones muy prácticas. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. A un paso del Paseo de Begoña, en una zona céntrica y consolidada, permite disfrutar de comercios, supermercados, Centro comercial los Fresnos, cines, restaurantes, transporte público y todos los servicios necesarios sin necesidad de utilizar el coche. Un muy completo, cuidado hasta el detalle y con el privilegio de tener el centro de Gijón a la puerta de casa. Ven a conocerlo y descubre todo lo que puede ofrecerte.
Precepto legal vulnerado: Art. 3 Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)

¿Qué debes hacer si te ofrecen o has firmado este piso?

Sigue esta hoja de ruta legal elaborada por el equipo de asesoría jurídica de FACUA:

1
Si aún estás en fase de negociación:

No aceptes verbalmente la renuncia a tus derechos. Solicita que todas las condiciones se formalicen por escrito y exige que el contrato se ajuste a la LAU sin cobro de honorarios.

2
Si ya has pagado los honorarios o fianza ilegal:

Conserva siempre el justificante bancario de la transferencia, la factura de la inmobiliaria y la captura del anuncio. Tienes derecho a la devolución íntegra del importe abonado indebidamente más los intereses legales.

3
Presenta una denuncia formal con FACUA:

En FACUA tramitamos las reclamaciones de reembolso para nuestros socios e interponemos denuncias sancionadoras ante las autoridades de Consumo autonómicas para castigar las malas prácticas del sector.

PisoSinTrampas.es está financiado por:

Gobierno de España. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana